المناطق الصناعية بمحافظة قنا

1ـ المنطقة الصناعية الأولى بكلاحين / قفط .
  2ـالمنطقة الصناعية الثانية بهـو بنجع حمادي.

-1  المنطقة الصناعية الأولى بكلاحين / قفط

  ـ  صـادر لها قـرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2017 لسنة 1994 المعدل بقرار 4308 لسنـة 1998

 الموقع

- تقع على طريق قفط / القصير عند الكيلو ( 7 ) وتبعد عن مدينة قنا 27 كم ومطار الأقصر 45كم ومدينة سفاجا 240كم .

ـ يعتبر طريـق قفط / القصير حاليا أحد المحاور الهامة في الاستثمار بمحافظة قنا والذي يبدأ من طريق مصر / أسوان متجها إلى القصير بطول 180 كم ثم ميناء سفاجا بطول 60كم .
• عند الكيلو (4) مجاورة سكنية كامتداد لمدينة قفط بها 1000 وحدة سكنية وعدد من المدارس المختلفة ( الثانوي العام ـ الصناعي ـ الزراعي ـ التجاري ) .
• عند الكيلو (5) المنطقة السكنية لمصنع الأسمنت قفط كتجمع سكنى حضاري يضم الأنشطة الاجتماعية والثقافية والرياضية على غرار مجمع سكنى مصنع الألومنيوم .
•  عند الكيلو (7 –8.5) المنطقة الصناعية بكلاحين قفط .
• عند الكيلو (9) محطة محولات المنطقة الصناعية
• عند الكيلو (9)  موقع إدارة مصنع الأسمنت وعلى مسافة (8) كيلو طريق فرعى داخل الصحراء يقع الموقع الرئيسي لمصنع الأسمنت .
•  عند الكيلو (12.6) مصنع لتعبئة اسطوانات البوتاجاز
 ** خطة المحافظة بعدم التصرف في الأراضي حتى الكيلو (30) طريق قفط /القصير حيث تخضع هذه المنطقة لمشروعات التنمية بالمحافظة .

مساحة المنطقة الصناعية بقفط 570 فدان مقسمه إلى ثلاث مراحل

المرحلة الأولى : (177فدان )  وهى المرحلة التي تبدأ من جهة قفط / القصير بعرض 565 م مواز للطريــق الصحـراوي قفط /القصير وبطول 1060م على يمين الطريق جهة الجنوب .

المرحلة الثانية: ( 177 فدان )
    وهى المنطقة التي تلتحم مباشرة مع المرحلة الأولى وبنفس المساحة وتتحد معها في التخطيط العام .

المرحلة الثالثة : ( فدان )
     وتقع في مواجهة المرحلتين الأولى والثانية من جهة الشمال وعلى مساحة 216فدان وهى أول منطقة حرة عامة بصعيد مصر.

البنية الاساسية بالمنطقة الصناعية  بكلاحين/ قفط

1-الطرق : تتميز المنطقة بالتخطيط العمراني الجيد الذي يحقق مايلى :ـ
      1ـ شوارع مستقيمة عريضة تحقق سيولة المرور ومكتملة الرصف   
      2ـ مواقع متميزة للصناعات المختلفة طبقا للتقييم البيئي
      3ـ توفر المساحات المختلفة لكل نوع من الصناعات .
      4ـ تميز المنطقة بوجود مواقف للسيارات والطرق المختلفة  

2- التليفونات :ـ
   يوجد بالمنطقة الصناعية سنترال سعة 2000 خط ويتم تركيب أي عدد من التليفونات للمستثمر بمجرد استلام الأرض .

 3-  الكهرباء :ـ
 ** يتم توصيل الكهرباء للمصانع بمجرد تقديم المستثمر طلب بتوصيل الكهرباء عند بدء تركيب المعدات.
** تم تغذية المنطقة الصناعية بعدد 14 محول قدرة كل محول 0.5 ميجا أي بإجمالي   7 ميجا ونظرا لزيادة الطلب على الكهرباء قامت المحافظة بتدعيم المنطقة بخط قدره 3ميجا بالإضافة إلى محطتين متنقلتين لمصانع الأدوية بقدرة 10 ميجا كما تم إنشاء محطة محولات رئيسية للمنطقة بقدرة 2×25  ميجا وات .  

  4 -  المياه :ـ
 ** يتم تغذية المنطقة الصناعيـة من محطة مياه قفط الجديدة بعدد 3 آبار بطاقـة 7000 م3/ يوم .
** تم إنشاء خط مياه عذبه من ترعة الكلابية للمنطقة الصناعية بتصرف 8000 م3/ يوم وكذلك محطة ترشيح لهذه المياه ضمانا لوصول المياه العذبة للمستثمرين .

 5- الصرف الصحي :ـ
 يتم توصيل خدمة الصرف الصحي للمستثمر لوجود شبكة صرف صحي بالمنطقة الصناعية والتي تؤدى إلى برك الأكسدة وذلك بعد معالجة الصرف الصناعي داخل المصانع طبقا لدراسة تقييم الأثر البيئي المقدمة من المستثمر. 

  6- الخدمات :ـ  يوجد بالمنطقة الصناعية مبنى مكون من طابقين :

     ـ  الدور الأول العلوي لإدارة المنطقة الصناعية والتي تقوم بأعمال :
            1ـ تسليم الأرض للمستثمر
            2ـ استخراج رخص المباني والتشغيل ( مؤقتة – دائمة )
            3ـ توصيل المرافق للمستثمرين
            4ـ حـل مشـاكل المستثمرين وعـرض تقارير المتابعة على مجلس ادارة المناطق  الصناعية برئاسة السيد / المحافظ .

  - الدور الأرضي يشتمل على :ـ
( وحدة إطفاء – عيادة طبية – مكتب بريد – نقطة شرطة )
** كما يوجد بالمنطقة الصناعية وعلى مساحة 9 أفدنه منطقة للخدمات لاقامة ( كافيتريات – مطاعم – معارض – مخابز … الخ )
** كذلك توجد منطقة للخدمات العامة مثل محطة تموين سيارات متكاملة – منطقة بنوك .

مميزات الاستثمار بالمنطقة الصناعية بكلاحين/ قفط

 1ـ من ضمن المناطق الصناعية التي صــــدر بشأنها قرار السيد/ رئيس الجمهورية رقم 158 لسنة 2016 بخصوص تملك الأراضي للمستثمرين بها مجانا بعد تمام تنفيذ المشروعات

2- قربها من مناطق المـوارد التعدينيـة مثـل الجرانيـت – سربنتين – الرخام الأخضـر -البريشيا الخضراء – الفوسفات .. الخ مما يحفز على إقامة المشروعات بالمنطقة .

3- يعتـبر طريـق قفـط / القصير حاليا احد المحاور الهامة في الاستثمار بالمحافظة و الذي يبدأ من طريق مصر - أسوان متجهـا إلي القصير حيث تبعـد المنطقة الصناعية عن مينـاء القصير (180) كم ،( 240) كم عن ميناء سفاجا ، تبعد عن مدينة قنا(27) كم ومطار الأقصر (45) كم .

4ـ تتوفر بها بنية أساسية ( كهرباء ـ مياه ـ طرق ـ صرف صحى ـ تليفونات ).

5- موقعها المتميز في منطقة المثلث الذهبي .

المنطقة الحرة العامة بقفط

- صدر قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 321 بتاريخ 26/5/2005 على أنشاء المنطقة الحره العامة بقفط وهى أول منطقة حره عامه بالصعيد ولم يتم أنشاء أيه مناطق حره عامه آخري .
- تقع المنطقة على أرض المرحلة الثالثة من المنطقة الصناعية بمدينة قفط على مساحة 216  فدان .
ـ يوجد حاليا عدد (2) مشروع بدأ الإنتاج ، عدد(8) مشروعات تحت الإنشاء.

باستثماراتك في المناطق الحرة المصرية تتمتع بالعديد من المزايا والإعفاءات والضمانات

   أهم المزايا :
•         حرية أختيار مجال الاستثمار
•         حرية تحويل الأرباح والمال والمستثمر
•         حرية الاستيراد من السوق المحلى أو الخارجي
•         حرية تحديد أسعار المنتجات
•         حرية اختيار الشكل القانوني
 •         عدم وجود قيود على رأس المال
•         عدم وجود حدود لرأس المال
•        عدم خضوع وإرادات وصادرات للقواعد الاستيرادية والجمركية المعمول بها داخل البلاد

أهم الإعفاءات
 •      الأصول الرأسمالية للمشروع ومستلزمات إنتاجية من الضرائب والرسوم الجمركية
•      واردات وصادرات ومشروعات المناطق الحره من والى الخارج من الضرائب والرسوم الجمركية
•         كامل المكونات المحلية من الرسوم الجمركية في حالة البيع للسوق المحلى
•         بضائع الترانزيت المحددة الوجهة من الرسوم المقررة

 أهم الضمانات:
 •      عدم جواز تأميم أو مصادره المشروعات
 •      عدم جواز نزع ملكية عقارات المشروع إلا لأغراض المنفعة العامة
 •      عدم جواز رفع الدعاوى العمومية على المشروعات الابعد موافقة الهيئة

2ـ المنطقة الصناعية بهو/ نجع حمادى

ـ صـادر لها قـرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2018 لسنة 1994 المعدل بقرار 4309 لسنـة 1998 .

ـ تقع المنطقة الصناعية بهو/ نجع حمادي  بطريق هو/ الرياينة جنوب مجمع الألمونيوم وعلى مسافة

15 كم من مدينة نجع حمادي وهى على مساحة 500 فدان .

البنية الاساسية بالمنطقة الصناعية  بهو/ نجع حمادى

1ـ أعمال كهرباء :  

     -تم تركيب عدد (8) أكشاك بقدره 500 ك.ف بدلا من (3) أكشاك .

     -جارى حاليا اتخاذ الإجراءات لتركيب محطة محولات تخدم المنطقة الصناعية ومدينة الأمل الجديدة بنجع حمادي .

2ـ رصف طرق :

      تم رصف الطريق الدائري بطول 6.8كم والمداخل الثلاثة وعدد من الطرق  الرئيسية والفرعية.

3ـ مياه شرب:
• تم نهو محطة المياه الرئيسية وتم تسليمها لشركة مياه الشرب والصرف الصحى بتاريخ 23/8/2009 .
• تم الإنتهاء من خط التغذية الرئيسي للمياه من محطة الرفع الرئيسية حتى الخزان العالى بطول 11.5كم وبقطر 500 مم زهر مرن وتم تجربته .

 •             تم الإنتهاء من الشبكة الداخلية للتغذية بالمياه بطول إجمالى 33 كم طولي .

•            تم نهو محطة المياه المساعدة وتم تركيب برج التعادل وخزان الكلور وبذلك تكون المحطة مكتملة .
• تم الانتهاء من الخزان العالى وتم إنهاء التشطيبات النهائية .

·         تم توصيل المياه العذبة إلى المنطقة الصناعية بهو/ نجع حمادي .

4ـ صرف صحي:

       - جارى العمل فى شبكة رى الغابه الشجريه وأعمال الغرف الخاصة بخطوط طرد المياه المنقاه

        ـ جارى تسليم محطة معالجة الصرف الصحى بنظام برك الأكسدة .

5ـ السنترال :

            تم نهو السنترال بكافة الأعمال بسعة 5000 خط وتم نهو الأعمال المدنية بواسطة الشركة المنفذة وجارى تركيب المعدات الخاصة بالسنترال بمعرفة الشركة المصريه

6 -الخدمات : يوجد بالمنطقة الصناعية مبنى مكون من طابقين :
ـ  الدور الأول العلوي لإدارة المنطقة الصناعية والتي تقوم بأعمال :
 1ـ تسليم الأرض للمستثمر
 2ـ استخراج رخص المباني والتشغيل ( مؤقتة – دائمة )
3ـ توصيل المرافق للمستثمرين
4ـ حـل مشـاكل المستثمرين وعـرض تقارير المتابعة على مجلس ادارة المناطق  الصناعية برئاسة السيد / المحافظ                     
   ـ  الدور الأرضي يشتمل على :ـ
)وحدة إطفاء – عيادة طبية – مكتب بريد – نقطة شرطة(

مميزات الاستثمار بالمنطقة الصناعية بهو/ نجع حمادى

1- من ضمن المناطــق الصناعية التي صدر بشأنها قرار السيد/ رئيس الجمهورية رقم 158 لسنة 2016 بخصوص تملك الأراضي للمستثمرين مجانا بعد تمام تنفيذ المشروعات .

2- تميز منطقة هـو بنجع حمادي بوجودها بالقرب من مصانع عملاقة مثل مجمع الألمونيوم  ومصانع السكر والأخشاب وما تحتاجه هذه الصناعات من صناعات تكميلية يمكن إقامتها  داخل المنطقة الصناعية بهـو مثـل ( منتجات الألومنيوم صناعات تكميلية على مخلفات صناعه السكر  ).

3- اكتمال البنية الاساسية للمنطقة الصناعية .

4- تبعد عن مدينة قنا بحوالي 60كم وعن مدينة نجع حمادي  15كم .

5- تقع بجوار منطقة أستصلاح الاراضى 43.5 الف  فدان ضمن المشروع القومي لاستصلاح 1.5  مليون  فدان .

6ـ تم ازدواج طريق قنا/ نجع حمادي الصحراوي الغربي وهو سيخدم المنطقة الصناعية .

المشروعات الاستثمارية بالمنطقة الصناعية بهو/ نجع حمادى

يوجد عدد( 14) مصنع بدأ الانتاج بتكلفة أستثمارية قدرها 20,0715 مليون جنيه وتوفر عدد (234 ) فرصة عمل ، عدد ( 39) مصنع تحت الإنشاء بتكلفة أستثمارية قدرها ( 145,472) وتوفر عدد (1186) فرصة عمل .